Działki i grunty na sprzedaż Sokólsko

Opis oferty

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości
gruntowej o powierzchni 3002 m2, położonej w Sokólsku (gmina
Strzelce Krajeńskie) - miejscowości oddalonej około 5 km od
Strzelec Krajeńskich.

W sierpniu 2025 roku właściciel uzyskał decyzję o warunkach
zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku
gospodarczo - garażowego wraz z infrastrukturą techniczną i
zagospodarowaniem terenu.

Działka płaska, z niewielką skarpą przy jednej z granic,
porośnięta roślinnością trawiastą oraz kilkoma drzewami
owocowymi (jabłonie i śliwy). Kształt zbliżony do prostokąta. W
sąsiedztwie domy mieszkalne, łąki i pola. Oznaczenie użytków:
grunty orne klasy IVa.

Dojazd do działki drogą gminną: utwardzoną i polna. W drodze, tuż
przy granicy biegnie wodociąg, energia elektryczna - około 40
metrów. Brak gazu i kanalizacji.

Jeżeli szukasz działki położonej blisko Strzelec Krajeńskich, w
ustronnej lokalizacji, gdzie nie ma dużego skupiska domów,
koniecznie umów się na prezentację.

Numer oferty w biurze: 323/1864/OGS

Przedstawione propozycje mają jedynie charakter informacyjny i nie
stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Wszelkie
dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń
Sprzedających/Wynajmujących i mogą ulec zmianie.

Posiadamy licencję zawodową nr 20586 nadaną:
- w trybie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami,
- przez Federację Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości.

Szanowni Państwo,
uczestnictwo w prezentacji nieruchomości prowadzonej przez
pośrednika w obrocie nieruchomościami, wymaga podania danych
osobowych oraz podpisania zgody na świadczenie usługi pośrednictwa
w zakupie lub najmie nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku wtórnego, oprócz ceny
sprzedaży, należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak: podatek
od czynności cywilnoprawnych (PCC), wynagrodzenie notariusza, opłaty
sądowe, koszty wypisów oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości
za obsługę transakcji.

Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest
zwolniony z obowiązku uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawych
(PCC).

W przypadku najmu, oprócz miesięcznego czynszu i opłat
eksploatacyjnych, należy liczyć się z obowiązkiem wniesienia
kaucji dla właściciela nieruchomości oraz jednorazowej opłaty za
obsługę przez biuro nieruchomości.